May 24, 2011

不動産投資信託と空室のリスク

自分は不動産投資信託の残高を一生懸命伸ばしています。なぜなら、不動産投資信託は、中古ワンルームマンションなどの不動産投資よりもはるかに効率的です。つまり、中古ワンルームマンションは、部屋のリスクなどを避けるためにいくつか保有しているが、不動産投資信託の場合は、すでにいくつかのものに投資されているのです。
マンションの管理は、当然リスクもある。それは最初から範囲が一つに固まってしまうのだ。しかしその反面、自分で決定したことがそのまま反映さというのは長所だ。これらの点の中古ワンルームマンション投資にはないアパート経営の醍醐味と言えるのではないかと思うのだ。
 アストンヴィラは現地時間18日、同じイングランドのマンチェスターCからアイルランド代表GKシェイ・ギヴン(35)を獲得したと発表した。契約期間は5年で、現地メディアは移籍金は350万ポンド(約4億4000万円)程度としている。ロイター通信が報じた。

 現在35歳のギヴンは、12年間在籍し400試合以上をプレーしたニューカッスル(イングランド)でその名声を高め、2009年にマンCに加入。しかし、昨季はイングランド代表の将来を担う24歳の若手GKジョー・ハートにポジションを奪われ、出場機会を失っていた。

 アストンヴィラへの移籍が決まったギヴンは、同クラブの公式HP上で「アストンヴィラはビッグクラブだから、ここに加わることができて本当に興奮している」と喜びを語った。

 アストンヴィラは今オフ、元アメリカ代表GKブラッド・フリーデルをトッテナム(イングランド)に放出しており、新たなGK獲得を目指していた。アイルランド代表として史上最多の113キャップを誇るギヴンの獲得について、アレックス・マクリーシュ監督は「長年プレミアを見ている者なら誰でも、彼の能力を分かっているはずだ。ベストのGKを獲得できたと思っているよ」とギヴンを歓迎した。

 現地時間17日(以下現地時間)に行なわれた女子W杯ドイツ2011の決勝・アメリカ戦で、戦前の予想を覆し世界一の称号を手にしたなでしこジャパン(日本女子代表)。アジアで初めての快挙を成し遂げたチームを支えたのは、逆境にも負けない心の強さと揺るがぬ意志だった。ロイター通信が報じている。

 日本はこの試合、2度のリードを奪われながらも驚異の粘りで追い付き、PK戦の末にW杯を制した。試合後、JFA(日本サッカー協会)の小倉純二会長は「W杯で優勝できるなんて、こんな幸せな会長はいない。日本の女性の素晴らしさが証明された」と選手たちを称えた。また、大会MVPと得点王に輝いた主将MF澤穂希に対しては、「将来、日本で女子W杯を開催する際は、澤に大会委員長をやってもらいたい」と語った。

 なでしこジャパンは今大会、準々決勝で大会3連覇を目指す開催国ドイツを下すと、準決勝では体格差のあるスウェーデンを相手に3対1で快勝。決勝ではこれまで20度以上の対戦で一度も勝利することができていなかったアメリカと対戦。苦戦を強いられたが、勝負どころでの精神力の強さと揺るがぬ意志が勝負を決めた。

 延長後半に起死回生の同点ゴールを挙げたのは主将の澤。代表通算173試合目で80ゴール目を挙げた同選手は、5度目のW杯で初の栄冠を手にした。澤は試合後、「内容では完全に上回られていたけど、粘りを見せたことで勝つことができた。PK戦では相手の方にプレッシャーがかかっていて、私たちにはプレッシャーはなかった。アメリカは本当に強かった。彼女たちが世界最強のチームだと思う」と対戦相手のアメリカを称えていた。

 世界の頂点に登りつめた「なでしこジャパン」の成長ぶりとは対照的に、1999年のワールドカップで決勝まで勝ち進んで以来、12年間ですっかり没落してしまった中国女子サッカー。衰退の原因は「完全に『人災』だ」とする評論記事を、新民網が伝えた。

 大きな「人災」として、中国サッカー協会が女子サッカー発展のために設置した「サッカー協会女子部」が、2010年の組織改編の際に消滅してしまったことを挙げた。世界の女子サッカー選手人口2900万人に対して中国の登録選手は400人と極めて少ないことが要因の1つのようだが、「400人の名簿がどこに行ってしまったか分からないというのはあんまりだ」と組織改編を批判した。さらに「成績がよければサッカー協会の『点数稼ぎ』に使われ、落ち目になったとたんに見放される」状況を嘆いた。

 中国女子サッカー復活には、青少年の育成とともにスポンサーによる資金援助で女子選手の待遇改善や引退後の人生を保証することが重要であると分析。「この問題が解決すれば、より多くの女性がサッカーに魅力を感じるようになる」とした。

 そして、金銭的な問題のほかにも「人を震撼(しんかん)させる技術」を身に付けた「なでしこジャパン」を例に挙げ、「1つの方向に狙いを定めて努力を続け、自身の決定をコロコロ変えてはならない」と忠告。一時代を築いた技術追求路線を貫く必要性を説いた。(編集担当:柳川俊之)

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